Мнение: жители Колымы останутся без ипотеки под 2%, о которой говорил президент

Президент Владимир Путин, как все уже знают, анонсировал запуск программы по выдаче ипотеки под 2% на Дальнем Востоке. Получить ее смогут не все жители, а только молодые семьи. Программу будут дорабатывать до 15 декабря, и обещают запустить уже в этом году. 

Инициатива отличная, но есть большая проблема, и касается она Магаданской области. Речь в программе идет о рынке первичного жилья: то есть ипотеку под эти "европейские" 2% можно будет получить только для покупки жилья либо в строящемся жилье, либо в недавно построенных дома. 

И вот тут проблема: в Магаданской области стройка жилья практически не ведется. Например, в 2018-м году, согласно официальным отчетам, построили 4345 метров жилья. Это на 32,5% меньше, чем в 2017-м, но главное: почти все жилье - индивидуальное. Иными словами, люди строили дома для себя, многоэтажного строительства не велось. 

С приходом губернатора Сергея Носова стройка началась, в этом году 4 пятиэтажки начали строить в Нагаево, это 7,4 тысячи метров. Но сюда будут, в том числе, переселять людей из аварийного и ветхого жилья, их получат люди, нуждающиеся в квартирах. Что-то, очевидно, уйдет в фонд муниципальной собственности для выделения приезжим специалистам, но вот будет ли возможность купить там квартиры молодым семья - большой вопрос. 

Проблема еще и в том, что даже если сейчас, как в сказке, в бюджете появятся деньги и начнут строить жилье или коммерческой застройкой займутся частные компании, то пройдет 2-3 года, прежде чем его сдадут. И только тогда молодые колымчане получат возможность купить там квартиры по льготной ипотеке. 

Очевидно, пока есть время, необходимо дорабатывать программу, чтобы отдельным пунктом для регионов ДВ, где не ведется активная стройка, прописали возможность для людей брать эту ипотеку под квартиры на рынке вторичного жилья. И это не только Колыма, еще и ЕАО и Чукотка. 

Если такого решения не принять, жители Магаданской области "пролетят" мимо программы. Впрочем, не в первый раз. 

Новая группа "Весьма" в WhatsApp:

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

И наш канал в Telegram:

ПОДПИСАТЬСЯ

Сообщество в Viber:

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Подписывайтесь на нас в Google Новостях