Внезапно: в новом жилом комплексе "Нагаевский" в Магадане власти обещают 160 квартир вместо 96

В районе бухты Нагаева идет возведение современного жилого комплекса «Нагаевский», предназначенного для расселения колымчан из жилья, признанного аварийным. 

Строительство ведется в районе ул. Клубной на земельном участке площадью 1,3 га с общей площадью построенного жилья 10 тыс. кв. м., - сообщает сайт правительства Колымы.

В концепцию застройки заложена идея микрорайона, внутри которого будут размещены площадки отдыха для детей и взрослых. 

Основная идея градостроительной планировки представляет собой создание уютных, защищенных от ветра внутридворовых пространств. В условиях сурового климата и сильных ветров дома будут строить, располагая поперек господствующему направлению ветра.

Первые этажи специально обустроят для маломобильных граждан – предусмотрены пандусы и поручни, увеличены санузлы, предусмотрены электрические подъёмники. В одной из секций первый этаж предназначен для размещения объектов социального назначения.

Прилегающую территорию благоустроят по современным стандартам. Со всех сторон здания предусматривается обустройство пешеходных путей и асфальтобетонное покрытие дорог.

В одной секции размещается от 40 до 42 квартир – однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных общей площадью 2160,78 кв. м.

Сборно-монолитный каркас показал высокую степень надежности в регионах с сейсмической активностью. 

 В домах применена схема со сборными железобетонными колоннами и ригелями, на которые опираются многопустотные плиты перекрытия. Все несущие и ограждающие конструкции здания, а также стройматериалы выполнены из негорючих материалов.

Примененная технология строительства сборно-монолитного каркаса предусматривает поставку на строительную площадку максимально готовых конструкций с завода-изготовителя. Это обеспечивает точность и скорость при монтаже. На строительной площадке рутинные операции бетонирования сведены к минимуму, что значительно увеличивает скорость монтажа и снижает риски влияния погодных условий.

Работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов проводит компания «Стройотделсервис» (г. Санкт-Петербург). Стоимость работ – 930 млн. рублей, срок выполнения – декабрь 2020 года.

Отметим, что по договору, заключенному с фирмой, оговаривалось, что количество квартир должно быть не менее 96, из них:

- 1 комнатная квартира – 69 штук (общая площадь квартиры не менее 38 кв.м.)

- 2 комнатная квартира – 15 штук (общая площадь квартиры не менее 53 кв.м.)

- 3 комнатная квартира – 12 штук (общая площадь квартиры не менее 65 кв.м.)

Сейчас власти сообщают, что в жилом комплексе их будет 160.