Федеральный бюджет выдели 63 млн рублей на инфраструктуру для застройки Горохового поля в Магадане

На четвертом заседании Рабочей группы по реализации программы «Дальневосточная ипотека» под председательством Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александра Козлова рассмотрели вопросы обеспечения потребности в новом жилье и строительства комплексной застройки в регионах. 

В заседании приняли участие ответственные за реализацию программы в регионах Дальнего Востока, представители банков-участников программы и руководство Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике (АРЧК), - сообщает сайт магаданского правительства.

По данным АРЧК, более 37,3 тысяч семей заинтересованы в получении кредита. Выявлена потребность в квартирах на первичном рынке – более 13 000, в квартирах на вторичном рынке – более 8 000, в ИЖС – почти 4 000.

Глава Минвостокразвития отметил, что в настоящее время спрос не обеспечен предложением. В продаже сейчас есть всего 7421 квартира и их количество уменьшается еженедельно.

«Этого явно недостаточно. К сожалению, вопрос организации нового строительства решается очень долго. Необходимо как можно скорее реализовывать масштабные проекты комплексной жилой застройки», – заметил Александр Козлов и подчеркнул необходимость активизации работы в данном направлении, обратился к субъектам с просьбой определить наиболее перспективные проекты комплексной жилой застройки и разработать подробные «дорожные карты» по их реализации.

По словам министра, в настоящее время только одна заявка поступила на предоставление средств федерального бюджета на строительство инженерной инфраструктуры – из Магаданской области. 

Речь идет о проекте комплексной застройки района Горохового поля. 

Заявка одобрена на сумму 62 млн, еще 83 млн будет выделено областным бюджетом в 2021 году.

Проект застройки Горохового поля в Магадане – это самый крупный проект последних лет. 

По данным управления архитектуры и градостроительства Магаданской области, развитие территории в районе Горохового поля впервые в ДФО реализуется по Стандарту комплексного развития территории, разработанного Минстроем России совместно с ДОМ.РФ.

Мастер-планом Магадана, разработанным КБ «Стрелка», эта территория принята оптимальной и ключевой площадью градостроительного развития областного центра. Утвержден проект планировки и проект межевания территории, земельные участки поставлены на кадастровый учет, получены заключения для строительства жилья и социальных объектов, разработано задание на проектирование магистральных коммунальных сетей, дорог.

Реализация проекта учитывает комплексный подход к застройке территории, на которой помимо жилья будут размещаться объекты социального назначения в рамках реализации национальных проектов. 

Основными объектами строительства на гороховом поле станут: среднеэтажная жилая застройка на 204 тысячи кв. м, СОК «Президентский», многофункциональный культурный центр, Многопрофильный центр реабилитации на 50 мест, два детских сада, общеобразовательная школа на 950 учащихся, детская поликлиника на 50 мест, качественные дороги. Общая площадь территории – 68 Га.

Напомним,

в феврале 2020 на сайте правительства Магаданской области была размещена документация по застройке Горохового поля в Магадане.