Центральный район в Сочи общепризнанно считается самым благоустроенным – за счет большого количества архитектурных памятников, продвинутой инфраструктуры и, конечно же, элитной недвижимости. Но центр «курортной столицы» России может похвастаться не только своим благоустройством, но и развитым гостиничным бизнесом.
Даже в условиях пандемии гостиницы и отели переживают настоящий бум – за один только 2020 год их количество в городе выросло на 30%. И Центральный район – рекордсмен по числу престижных туристических организаций.
В чем проявляются сила и слабость сочинского гостиничного бизнеса?
Гостиничный рынок в Сочи ежегодно растет ударными темпами, и дело не только в увеличении обслуживающих организаций, но и в доходности. Прибыль от номера в сочинской гостинице перекрывает большинство затрат – до пандемии ежегодный рост дохода даже переваливал за 70%.
Востребованность гостиниц обусловлена самой репутацией города – Сочи является «курортной столицей» России, которая притягивает к себе жителей остальных регионов. В условиях пандемии внутренний туризм даже вышел на первый план – именно за счет притока отечественных граждан и образовался большой спрос на новые гостиничные номера. Если раньше россияне предпочитали отдыхать в бюджетном отеле Турции или Египта, то теперь Сочи стал главным героем всех отпускных сезонов.
Можно с уверенностью сказать, что сочинский гостиничный бизнес хорошо адаптировался под современные «постпандемийные» условия. Но есть один нюанс, который стоит отметить.
Основная слабость касается частных мини-отелей, которые сильно потеряли в популярности. Небольшие гостиницы и хостелы закрываются – все дело в новом жестком законодательстве, которое запрещает оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях, и слабой функциональной готовности (плохой сервис и никакая инфраструктура).
Элитные частные секторы, на которых располагаются виллы и усадьбы, напротив, стали гораздо популярнее у состоятельной прослойки населения. Вместо отдыха во Франции или Италии с массовым скоплением людей, обеспеченные туристы стали больше смотреть в сторону островных государств и отдельных территорий.
На этом фоне чрезвычайно вырос спрос на индивидуальные туры в Сочи, которые включают уникальность предложения, персонализированный сервис, должный комфорт для разного класса гостей и другие пункты высококлассного обслуживания.
Чем конкретно могут порадовать частные секторы и люкс-отели в современных условиях? Рассмотрим на хорошем примере.
Усадьба Хлудова: уникальный бутик-отель в тропическом парке
Бутик-отель «Усадьба Хлудова» расположен в самом сердце Сочи – внутри исторического парка «Ривьера», включающего одноименный пляж. В шаговой доступности от отеля расположены яхтенная марина, лучшие бутики и рестораны.
Последний, к слову, весной 2021 года претерпел значительное преображение. Полная реконструкция увеличила территорию пляжа вдвое. Появилось разноформатное пляжное оборудование (включая бунгало), смотровая площадка, сквер и комфортные места отдыха. На открытии Ривьеры присутствовал мэр Сочи.
Замечательное расположение вблизи престижного пляжа – еще не все, чем может похвастаться бутик-отель «Усадьба Хлудова». Для взыскательных гостей отеля:
проживание в знаковом месте, где началось курортное развитие города в 1896 году;
имперские интерьеры ручной работы русских и итальянских мастеров;
12 номеров с неповторяющимися интерьерами;
воссозданная архитектура усадьбы по проекту московского архитектора, мастера русского модерна - Льва Кекушева;
авторский ресторан с тщательно подобранной винной и барной картой;
открытый подогреваемый бассейн с финской сауной и хамамом;
круглосуточный консьерж-сервис для гостей отеля;
уникальная коллекция картин из работ русских художников, состоящая более чем из 300 оригиналов;
собственная лодка отеля для морских прогулок;
в Ландшафтном парке отеля растут многочисленные сорта роз, крымские сосны, можжевельник, инжир, киви, штамповые виды олеандра, жасмин и другие представители местной флоры.
В отеле комфортно абсолютно всем категориям гостей: индивидуальным путешественникам, семьями с детьми, романтическим парам. Для детей в шаговой доступности все развлечения парка «Ривьера» — дельфинарий, океанариум, прогулки на пони и другие приятные вещи.
Взрослые могут расслабиться в лаундже у бассейна, где подается все меню ресторана и бара. Для удобства гостей завтраки подаются до 16.00 каждый день.
Летняя терраса ресторана утопает в эвкалиптах, петуниях, тропических растениях и может разместить всех гостей отеля одновременно. Консьержи могут организовать индивидуальную программу для посетителей от визита в дендрарий до полета на вертолете.
Стоит сказать пару слов и про внешний вид. «Усадьба Хлудова» - настоящее архитектурное произведение искусства, созданное Львом Кекушевым – мастером сочетания стилей модерн и древнерусского зодчества.
Помимо прочего, в отеле предоставляются все услуги отеля уровня 5 звезд:
трансферы на собственном автопарке отеля;
услуги прачечной и хим.чистки;
индивидуально настроенные медиаблоки в ТВ;
люксовая косметика Локситан;
спа-процедуры в номере;
бесплатный WiFi по всей территории отеля;
