РИА Новости: число взятых колымчанами ипотечных кредитов с начала года сократилось больше чем наполовину

За пять месяцев 2022 года число оформленных ипотечных кредитов в Магаданской области по сравнению с этим же периодом прошлого года уменьшилось на 52,2%. 

Это общая тенденция по стране, однако в среднем по России сокращение взятых ипотечных кредитов составило 36,7%, следует из исследования, проведенного экспертами РИА Новости. 

Тем не менее, Колыма вошла в десятку регионов с наиболее развитым ипотечным рынком, заняв в нем девятое место по числу выданных ипотечных кредитов за последние 12 месяцев (на 1 000 человек экономически активного населения).

По данным исследования, ипотеку за последний год оформили почти 30 колымчан из каждой тысячи работающих.

По этому показателю лидирует Тюменская область, где в среднем 37 человек из каждой тысячи взяли жилье в ипотеку. Далее следуют ХМАО (35 человек из 1 000), ЯНАО (34), Удмуртия (32) и Якутия (32).

В конце списка оказались Ингушетия (около 5 кредитов на 1 000 человек), Дагестан (5,5), Крым (7,7), Севастополь (8,4) и Кабардино-Балкария (10,5).

В среднем в России на тысячу человек экономически активного населения выдано порядка 22 ипотечных кредитов. 

Как показало исследование, выдача ипотеки снизилась во всех регионах России, а в среднем по стране количество новых жилищных кредитов сократилось более чем на треть.

Эксперты связывают это с двумя факторами. 

«Во-первых, в 2021 году наблюдалась рекордная выдача ипотеки, поэтому текущий спад отчасти связан с эффектом высокой базы. 

Во-вторых, в феврале Центробанк экстренно поднял ставку рефинансирования до 20%, а банки вслед подняли ставки по ипотеке до заградительных уровней (20-25% годовых), что фактически остановило новое одобрение не льготных кредитов, а ипотека продолжала выдаваться лишь по ранее одобренным заявкам со ставками до 24 февраля, а также по льготным программам. 

При этом столь резкие колебания на финансовом рынке сами по себе вносили нервозность на рынок, и население откладывало покупку жилья в условиях такой высокой неопределенности», - считают аналитики.

Друзья, подписывайтесь на "Весьма" в доступных соцсетях: 

Телеграм - https://t.me/vesma

Группа "WhatsApp - https://chat.whatsapp.com/DKq9MnM3leq2YDQC5XZOCE

Вконтакте: https://vk.com/vesma.today 

Чтобы добавиться, нажмите на нужную ссылку. 

Наш канал в "Яндекс.Дзен"

Подписывайтесь на нас в Google Новостях